El hábito de búsqueda de vivienda ha cambiado en el Perú: si antes se esperaba el día domingo para comprar el periódico, revisar los interminables y reducidos anuncios, y traducía el texto entrecortado para días después comenzar a realizar las visitas, ahora todo esto es distinto.
Por Luis Santolalla Huerto
Pedro Neira Ferrand, Gerente General de la empresa E – Holding, explica que ahora una persona ingresa a un portal inmobiliario en horario laboral, pues tienen picos de tráfico los lunes y martes entre 12m y 05pm, y allí mismo realizan la búsqueda.
“La gente coordina vía mail en ese momento o llama por teléfono, y realiza las visitas los sábados o domingos, es decir, los días que ellos tienen libres”, explicó.
A inicios del 2011, en E - Holding comenzaron a medir el volumen mensual de búsquedas en Google, en referencia a la compra de viviendas, y encontraron que en aquél entonces llegaban a alrededor de tres millones.
Sin embargo, unos seis meses después esta cifra se incrementó a cuatro millones, es decir, casi un 30 por ciento más y en un muy corto periodo, por lo que se espera que el 2012 este número se supere ampliamente.
El mercado inmobiliario online
Para Neira Ferrand, cuando la demanda comienza a crecer, se alinea. Así, en el 2011 entraron al sector inmobiliario online los bancos y las constructoras, consolidándose en el sector.
“Los que se quedaron atrás fueron los corredores, pero a finales del año pasado comenzaron a hacerlo. Se espera que este 2012, los que aún no han entrado de manera marcada lo hagan masivamente".
