Perjudica a muchas familias de escasos recursos que quieren casa. Ministerio de Vivienda demanda S/. 150 millones para seguir con programa, pero el MEF hace oídos sordos y crearía otro bono hipotecario.
Magda Quispe
Techo Propio, el caballito de batalla del gobierno para impulsar el acceso a la vivienda a los sectores sociales más pobres del país, se quedó sin fondos. Ello por la negativa del Ministerio de Economía y Finanzas de transferir S/. 150 millones para continuar con ese programa.
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento solicitó al MEF le transfiera ese dinero, una inyección directa a la vena, pero el portafolio dirigido por Luis Carranza hace oídos sordos a ese pedido.
Sin embargo, para suplir la carencia del programa, el MEF trabaja en la creación de un bono hipotecario para impulsar el acceso a la vivienda propia en los sectores C y D.
Techo Propio, programa suspendido desde mayo, estaba enfocado a facilitar el financiamiento de viviendas para familias con menos recursos. El ingreso familiar mensual no debía ser mayor a 0.45 UIT (S/. 1,597.50).
Jesús Vidalón, presidente del Fondo Mi Vivienda, confirmó que se suspendieron las nuevas asignaciones del Bono Familiar Habitacional (BFH) de Techo Propio y que el Ministerio de Vivienda pidió los recursos hace un par de semanas atrás.
“Economía está evaluando el pedido que hizo el ministerio y esta semana se tendrá una reunión con dicho sector para poder establecer una estrategia”, dijo Vidalón.
Incumplirán la meta
Vidalón informó que se ha ejecutado el 100% de los fondos previstos para el programa en este año, con lo que se entregó 15 mil BFH por un promedio de S/. 230 millones.
La meta del Fondo Mi Vivienda prevista para este año era entregar 50 mil subsidios del programa Techo Propio. Sería incumplida.
Carlos Bruce Montes de Oca, ex ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, señaló que el hecho de que se haya suspendido al citado programa denota una mala planificación del gobierno ya que el Ministerio de Vivienda solo programó S/.250 millones para todo el año.
“La ex ministra de Vivienda Nidia Vílchez se reunió a inicios de año con las empresas constructoras con la finalidad de que presenten proyectos para el programa Techo Propio, y hace un mes se comunicó que el programa fue suspendido”, dijo.
El ex titular de Vivienda resaltó que este programa sirve para apoyar a los sectores más pobres y posibilita reactivar la economía dentro del Plan de Estímulo Económico.
Bono hipotecario
El martes pasado el ministro de Economía, Luis Carranza, informó que su portafolio trabaja en la creación de un bono hipotecario con la finalidad de impulsar el acceso a la vivienda propia en los sectores C y D, el que estaría listo en el segundo semestre del año. Mientras tanto los pobres que quieren una casa tendrán que seguir esperando.
La principal característica de este bono es que las mismas hipotecas serán su garantía, y será emitido por instituciones financieras privadas.
En la actualidad los segmentos C y D no tienen acceso al crédito hipotecario, básicamente porque no califican; sin embargo, es gente que estaría dispuesta a pagar incluso hasta 20% de tasa de interés anual, dijo el ministro.
“Algo que caracteriza a estos sectores es la autoconstrucción. Compran terrenitos, van levantando su casita, pero no tienen acceso al crédito. Por eso esto será una revolución social en el país”, dijo.
Para el titular del Fondo Mi Vivienda, Jesús Vidalón, este mecanismo estaría orientado a dinamizar el mercado hipotecario en el país.
Entre tanto los pobres esperan.
Claves
Bono. Para adquirir una vivienda como parte del programa Techo Propio estaba establecido que los beneficiarios accedan al Bono Familiar Habitacional (BFH) de S/.10 mil 500 o S/.17 mil 500.
Más dinero. El ex titular de Vivienda Carlos Bruce dijo que el gobierno debió destinar, para todo el año, S/. 450 millones para el programa. “Se debe coordinar con el MEF para que asignen S/. 150 millones que se requieren para seguir con el programa”, dijo.
Bancos fueron informados
El ex titular del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Carlos Bruce informó que aproximadamente hace un mes atrás los bancos recibieron un circular en el que se les informaba que el programa Techo Propio fue suspendido. Ello significó que las personas de condición humilde que querían optar por el programa sintieran como un portazo en la cara.
Alberto Zimmermann, ex presidente de la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios, señaló que es muy importante que el programa no se detenga.
“Todo depende de la óptica de quien legisla y decida en su momento. El programa no puede detenerse, tiene que continuar debido a que existe una gran demanda de viviendas en nuestro país. Todo lo que favorezca a permitir que la población alcance a cumplir su objetivo es bueno para la política de gobierno”, dijo Zimmerman.