Economía
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Conozca los subsidios del Estado para la compra de una vivienda

Viviendas del programa Techo Propio.
Viviendas del programa Techo Propio.
Casa propia. Programa habitacional estima otorgar 21 mil subsidios durante el 2013. Este año unas 17 mil familias fueron beneficiadas con esta ayuda estatal.

Magda Quispe.

 

Este año el Estado, a través del Fondo Mi Vivienda , otorgó 17 mil subsidios para el acceso a una vivienda y para el 2013 la entidad estima otorgar 21 mil con la finalidad de que más familias peruanas puedan acceder a un lugar donde vivir.

Según Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mi Vivienda, el beneficio es el Bono Familiar Habitacional (BFH) , una ayuda económica no reembolsable a la que podrán acceder las familias que se inscriban en el Programa Techo Propio a través del cual podrán financiar la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda.



LOS TIPOS DE SUBSIDIOS



Si elige la Adquisición de una Vivienda Nueva (AVN) , el subsidio es de S/. 18.250 si el valor del inmueble es de entre S/. 20.075 hasta S/. 43.800. Y en el caso de que la vivienda cueste entre S/. 43.800 hasta S/. 51.100 el subsidio es de S/. 10.950.

Otra modalidad es la Construcción en Sitio Propio (CSP) , es decir, aquellos que ya tienen el terreno o los aires dónde construir. Con esta opción, el subsidio es de S/. 17.155 con un valor de la vivienda de entre S/. 17.885 hasta S/. 32.485, mientras que en aquellos inmuebles desde S/.32.850 hasta S/.51.100 tienen un subsidio de S/. 12.775.

Y si opta por mejorar su actual Vivienda (MV) , es decir ampliarla o terminarla, el Estado lo subsidia con S/. 8.395 si es que el valor mínimo de la obra es de S/. 9.125.

Si se pregunta dónde queda el Premio al Buen Pagador (PBP) , la respuesta es que ello no es directamente un subsidio sino un "beneficio" que se le otorga a las personas que accedieron a la compra de una vivienda a través del Nuevo Crédito Mi Vivienda (NCMV) y son puntuales en su pago, ya que de lo contrario lo pierde.

Para este caso, el PBP es de S/. 12.500 si el valor de la vivienda va desde S/. 51.100 hasta  S/. 182.500. Y si el inmueble está en el rango de S/. 182.500 hasta S/. 255.500 el valor del PBP es de S/. 5.000.



LOS REQUISITOS



Los requisitos para acceder a una vivienda en el programa Techo Propio son: tener ingresos familiares inferiores a S/. 1.642, no haber recibido nunca antes un subsidio del Estado para una vivienda.

Asimismo, no contar con otra vivienda si elige la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva o Construcción en Sitio Propio y en el caso de Mejoramiento de su predio que sólo tenga una vivienda aparte.

Otro requisito es aportar un porcentaje de ahorro , ello es para el caso de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda que es de S/. 730  al mes y para la Adquisición de Vivienda Nueva es el 10% del valor del predio.

Para Freiberg, los subsidios aún son insuficientes, pero el ajuste para incrementarlo no es muy grande. Sin embargo, todo depende de si es que la Dirección Nacional de Vivienda (DNV) aprueba dichos incrementos que van de la mano con el alza de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT).

Por su parte, el experto en temas inmobiliarios, Gino Layseca, afirmó que pese a que uno de los objetivos del Gobierno es construir 60 mil viviendas por año, aún en el país no se lograría reducir el problema habitacional. 

"Gran parte de este déficit está en familias de escasos recursos , con poca posibilidad de acceder al financiamiento, ya que para adquirir una vivienda se debe dar un aporte inicial y el resto con un financiamiento; y es aquí donde el subsidio es fundamental que debería cubrir el 50% a un 70% del valor de la vivienda social", dijo.

Hay 9 Comentarios
25 de agosto de 2013 | 16 hrs
melinda escribe:

el sueldo minimo en el peru es de 750 soles y a lo mucho con incentivos o sobretiempos llegamos a 1,000 ,entonces no podemos acceder a una vivienda como en mi caso que soy madre y padre para mis 2 hijas ,me tengo que resignar a vivir alquilado deb
erian pensar mas en los que ganamos menos

15 de agosto de 2013 | 08 hrs
CLARISA arauco escribe:

Me interes adquirir una vivienda,en tacna pues tengo una hija en chile que es madre soltera y no tiene casa,donde puedo inscribirme,tengo unos ahorritos

06 de agosto de 2013 | 10 hrs
janet valderrama escribe:

si estoy en el extranjero puedo postular a una vivienda programa techo propio

31 de julio de 2013 | 01 hrs
raul acosta escribe:

Como entro al subsidio donde tengo que tramitarlo cuales son los requisitos y si en verdad te lo dan tengo una casa de madera y quiero construir podre acceder a dicho subsidio

10 de abril de 2013 | 20 hrs
victoria escribe:

a las familias mas pobres les piden un ingreso de 1600 soles, cuando los pobres no llegamo ni al sueldo minimo, como siempre estos subsidios y beneficios son para los que mas pueden, no para los pobres, asi que dejen de usar a los pobres y digan las cosas por su nombre

23 de enero de 2013 | 00 hrs
stphy escribe:

Deberian de dar mas facilidades. Segun entiendo es para personas de bajos recursos pero piden q ganen una cantidad que a mi parecer no se puede , yo kisiera entrar y tener una casa propia y dejar de pagar alquiler pero con todos los requisitos tan dificiles seguire en las mismas el estado deberia ayurdarnos mas.

31 de diciembre de 2012 | 17 hrs
Ana Lía escribe:

Por qué para las personas de menos ingresos se establecen beneficios de tercera. Por qué no pensar en viviendas NO MASIFICADAS tipo Matute.

21 de diciembre de 2012 | 15 hrs
Pepe escribe:

Las subvenciones conformaron la reconstrucción de la postguerra europea y se dio en el contexto del bienestar económico. Pero fueron proyectos hechos por ingenieros y arquitectos urbanistas y paisajistas. Con criterios estéticos y medioambientales, salvo España que metieron ladrillos y liberalizaron el suelo, salvajemente. Las subvenciones deberían extenderse a sectores rurales, ya que son los que colapsan las ciudades grandes con sus necesidades básicas y de servicios.

20 de diciembre de 2012 | 10 hrs
Claudio Quispe escribe:

Subsidio, lo aplico el apra y tuvimos mal la economia, esa posicion es la demagogia para la reeleccion y tapar su corrupcion. Ya reconocemos esa movida. El PN no sera reelecto.

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